Hof van Maxima

Wonen aan het Máximapark

Op een prachtige plek aan de Parkzichtlaan in Utrecht, tegenover het Máximapark en alle voorzieningen om de hoek, worden zeer duurzame, riante woningen met een hoogwaardig afwerkniveau gerealiseerd, genaamd “Hof van Máxima”.

Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar:

Binnen 10 treinminuten in het oude centrum van Utrecht • Treinstation en winkelcentrum Terwijde op loopafstand • Breed scala aan sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang • Zwembad Vleuten en zwemstrand Haarrijnse Plas • Diverse horecafaciliteiten in het oude centrum van Vleuten, Brouwerij Maximus en Beachhouse Key West

Het Hof van Máxima ligt aan het grootste stadspark van Europa, het Máximapark. De woningen liggen direct aan Het Lint, een recreatiestrook van 8 km rond het park.

Royale Villa's

Iedere woning heeft haar eigen unieke architectonische kenmerken in de gevels en plattegronden. De afwisseling aan erkers, dwarskappen, balkons, luifels en dakkapellen zorgen voor een divers straatbeeld.

De drie vrijstaande villa’s liggen met de achtertuin georiënteerd op het zuiden en uitzicht op het Máximapark. De achtertuinen van de twee geschakelde villa’s en de vier twee-onder-één-kapvilla's zijn georiënteerd op zowel het zuiden als op de ondergaande zon in het westen.

Iedere woning is voorzien van een aanbouw op de begane grond, die zorgt voor de zeer ruim bemeten L-vormige living (> 90 m2) en biedt veel mogelijkheden qua indeling. Ieder huis is voorzien van een luxe keuken met kookeiland en standaard twee badkamers en twee separate toiletten.

De woonoppervlaktes variëren van 190 tot 240 m2 gebruiksoppervlakte. De ruim bemeten entreehal, L-vorming living, vijf of meer (slaap-)kamers, twee badkamers, twee toiletten en diverse inpandige bergingen zorgen voor een overdaad aan ruimte en comfort.

Kavelkaart

Klik hieronder voor meer informatie over de woningen.

Architectuur

Architect Arjan Onstenk heeft zich laten inspireren door de historische lintbebouwing aan de Utrechtseweg, de moderne architectuur aan de Max Ernstlaan, de natuurlijke omgeving en onze duurzaamheidsambitie.

Veel aandacht is besteed aan het metselwerk met subtiele, ambachtelijke details, zoals het boerenvlechtwerk en de vlinders. Kloeke witte houten kozijnen contrasteren met de mooie traditionele oranje bruine metselstenen. Als herkenbaar element heeft iedere woning een vorm van verticale penanten die als sierelementen uit de gevel springen. Vaak onderdeel van een erker of balkon.

Geen huis is recht-toe-recht-aan. Iedere woning is voorzien van een aanbouw op de begane grond. Bijzonder metselwerk, erkers, balkons en dakkapellen worden in het ontwerp met elkaar gecombineerd. Zo is ieder huis uniek.

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol bij het ontwerp. Niet alleen wat betreft milieubesparende oplossingen, slim gebruik van energie en isolatie, maar ook als het gaat om materialen, constructie en esthetiek.

Hoogwaardige afwerking

De gestucte wanden en plafonds, stompe deuren, houten binnendeur kozijnen, ingedeelde zolder, vijf (slaap-)kamers, twee luxe badkamers, twee toiletten en een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur vormen een zeer compleet huis. Alle wensen van bewoners kunnen zo direct worden meegefinancierd in de hypotheek. Ook alle duurzame installaties in deze energieleverende woning zijn in de koopsom inbegrepen en kunnen dus in de hypotheek worden meegenomen.

De woningen worden voorzien van vloerverwarming en –koeling die per ruimte bedienbaar is. Bij de meeste woningen bestaat de mogelijkheid van een aparte kamer op de begane grond die kan worden gebruikt als kantoor aan huis.

Uw huis, uw thuis

Na aankoop hebben kopers nog alle vrijheid om de al zeer complete woning uit te breiden en aan te passen naar persoonlijke wensen, zoals:

  • Een (wijn-)kelder;
  • Diverse domotica-opties en infrastructuur die het mogelijk maken om nieuwe technische ontwikkelingen in de toekomst te integreren in de woning;
  • Diverse ruimtevergrotende opties zoals een aanbouw, opbouw of extra erker;
  • Diverse indelingsmogelijkheden zoals kamer-en-suite, kantoor aan huis met aparte entree, master-bedroom met geïntegreerde badkamer en inloopkast;
  • Een integraal ontworpen tuinhuis met berging en veranda;
  • Extra duurzaamheidsmaatregelen zoals extra PV-panelen;
  • Oplaadpunten voor elektrische voertuigen;
  • Uw persoonlijke maatwerkwensen als koper.

Groen wonen

De villa's in Hof van Máxima zijn All Electric en Energieneutraal. Bij een bewust en duurzaam energieverbruik kan geheel worden voorzien in de eigen energiebehoefte.

Dit is mogelijk door een combinatie van de opwekking van eigen energie door zonnepanelen, een warmtepomp met bron die energie uit de bodem haalt, vloerverwarming, een CO2-gestuurd ventilatie systeem met warmte terugwinning en warmte terugwinning uit douchewater.

De combinatie van hoogwaardige isolatie en kierdichting met vloerverwarming en een warmtepomp (die kan verwarmen en koelen) zorgen voor een zeer comfortabel binnenklimaat in zowel de winter als de zomer.

Deze duurzame en beproefde technieken zijn feilloos geïntegreerd in een prachtig tijdloos ontwerp dat invulling geeft aan alle mogelijke luxe en comfort wensen van haar bewoners.

De woningen zijn niet alleen energieleverend. Zo veel mogelijk materialen zijn 'biobased' en daarmee hernieuwbaar binnen de levensduur van de woning en een duurzaam alternatief voor grondstoffen. Zo is zoveel mogelijk van hout gemaakt dat is geproduceerd onder het keurmerk 'duurzame bosbouw'. En er is bijvoorbeeld een plantaardige dakbedekking toegepast op de platte daken.

In het filmpje hieronder geven we u een impressie van ons project De Tien van Houten, een prachtig voorbeeld van All-Electric en Energieneutrale villa's.

Stad Utrecht

Downloads

Aanmelden

De inschrijftermijn voor nieuwbouwplan Hof van Máxima is gesloten. Op dit moment zijn wij druk bezig met de toewijzing. U kunt zich nog wel aanmelden als reservekandidaat. Log in op uw persoonlijke account en voltooi het digitale inschrijfformulier. Heeft u nog geen persoonlijk account? Meld u dan eerst hieronder aan via het inschrijfformulier.


Heeft u zichzelf al eerder aangemeld, dan kunt u hier inloggen. Klik vervolgens op 'Mijn Woning' om uw woningvoorkeur aan te geven.

Aanmeldformulier

Verkoopinformatie

Beumer Garantiemakelaars
Meerndijk 7
3454 HM De Meern
030-6776000
nieuwbouw@beumer.nl
www.beumer.nl
 

Waltmann makelaars
Maliebaan 71
3581 CG Utrecht
030-2313035
nieuwbouw@waltmann.nl
www.waltmannmakelaars.nl